LƯU Ý VỀ THỦ TỤC CẤP GIẤY PHÉP NHÀ THẦU NƯỚC NGOÀI

Nhà thầu nước ngoài chỉ được hoạt động xây dựng tại Việt Nam sau khi được cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng cấp giấy phép nhà thầu nước ngoài (giấy phép hoạt động xây dựng). Giấy phép này không chỉ là một thủ tục pháp lý bắt buộc nhằm mục đích quản lý Nhà nước, mà còn là minh chứng cho năng lực chuyên môn, kinh nghiệm và sự tuân thủ pháp luật của nhà thầu.

Đối tượng nào được xác định là nhà thầu nước ngoài?

Theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, nhà thầu nước ngoài tham gia dự án đầu tư xây dựng là tổ chức, cá nhân nước ngoài có năng lực pháp luật dân sự; đối với cá nhân còn phải có năng lực hành vi dân sự để ký kết và thực hiện hợp đồng. Năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự của nhà thầu nước ngoài được xác định theo pháp luật của nước mà nhà thầu có quốc tịch.

Nhà thầu nước ngoài có thể là tổng thầu, nhà thầu chính, nhà thầu liên danh, nhà thầu phụ.

Tuy nhiên, khác với nhà thầu trong nước, nhà thầu nước ngoài phải được cấp Giấy phép hoạt động xây dựng theo từng hợp đồng sau khi trúng thầu.

Để được cấp giấy phép nhà thầu nước ngoài cần tuân thủ điều kiện gì?

Căn cứ Điều 103 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, Nhà thầu nước ngoài được cấp giấy phép hoạt động xây dựng khi thỏa mãn những điều kiện sau:

– Sau khi có quyết định trúng thầu hoặc được chọn thầu của chủ đầu tư/nhà thầu chính (phụ).

– Phải liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam, trừ trường hợp nhà thầu trong nước không đủ năng lực tham gia vào bất kỳ công việc nào của gói thầu. Lưu ý, khi liên danh hoặc sử dụng nhà thầu Việt Nam phải phân định rõ nội dung, khối lượng và giá trị phần công việc do nhà thầu Việt Nam trong liên danh; nhà thầu phụ Việt Nam thực hiện.

– Phải cam kết thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam có liên quan đến hoạt động nhận thầu tại Việt Nam.

Thủ tục cấp giấy phép nhà thầu nước ngoài quy định thế nào?

Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép nhà thầu nước ngoài

Hồ sơ bao gồm:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng;

– Kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hợp pháp;

– Giấy phép thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức và chứng chỉ hành nghề (nếu có) của nước nơi mà nhà thầu nước ngoài mang quốc tịch cấp;

– Biểu báo cáo kinh nghiệm hoạt động liên quan đến các công việc nhận thầu và báo cáo tổng hợp kiểm toán tài chính trong 03 năm gần nhất (đối với trường hợp không thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu);

– Hợp đồng liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc hợp đồng chính thức hoặc hợp đồng nguyên tắc với nhà thầu phụ Việt Nam để thực hiện công việc nhận thầu (đã có trong hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ chào thầu);

– Giấy ủy quyền hợp pháp đối với người không phải là người đại diện theo pháp luật của nhà thầu;

– Quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư của dự án/công trình.

Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Thẩm quyền xử lý như sau: Sở Xây dựng cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài thực hiện đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của tỉnh; trường hợp dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn của 02 tỉnh trở lên thì cơ quan có thẩm quyền cấp là Sở Xây dựng thuộc địa phương nơi nhà thầu nước ngoài dự kiến đặt văn phòng điều hành

Thời hạn giải quyết thủ tục là 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.

>> LỆ PHÍ CẤP PHÉP LĨNH VỰC XÂY DỰNG TỪ 01/01/2024 https://linconlaw.vn/le-phi-cap-phep-linh-vuc-xay-dung-tu-01-01-2024/

>> LƯU Ý KHI MUA BÁN CHUNG CƯ ĐANG XÂY DỰNG https://linconlaw.vn/luu-y-khi-mua-ban-chung-cu-dang-xay-dung/

𝐋𝐈𝐍𝐂𝐎𝐍 𝐋𝐀𝐖 𝐅𝐈𝐑𝐌 – 𝐇𝐨̛̣𝐩 𝐭𝐚́𝐜 𝐯𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐛𝐞̂̀𝐧

• Tại Hà Nội: Tầng 4, Tòa nhà Sudico, đường Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Tại TP.HCM: 272 Đỗ Pháp Thuận, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Website: http://linconlaw.vn/
•  Email: Lawyer@linconlaw.vn
•  Facebook: https://www.facebook.com/Linconlawfirmm
• Linkedln: linkedin.com/in/lincon-law-firm-100b96201
•  Hotline: +84.987.733.358