Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh nội dung dự án, bao gồm thay đổi địa điểm thực hiện dự án hoặc diện tích sử dụng đất. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
Lưu ý rằng, hành vi vi phạm về điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có thể bị phạt đến 100 triệu đồng.
Thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư được thực hiện như sau:
1. Trình tự thực hiện điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư
Thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện như sau:
– Bước 1: Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư.
– Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
2. Hồ sơ thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư hoặc diện tích đất sử dụng
– Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư;
– Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;
– Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với nhà đầu tư là tổ chức hoặc văn bản tương đương đối với nhà đầu tư là cá nhân;
– Tài liệu liên quan đến địa điểm thực hiện dự án đầu tư hoặc diện tích đất sử dụng:
+ Hợp đồng thuê đất, thuê văn phòng đăng ký địa điểm thực hiện dự án;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê hoặc của nhà đầu tư hoặc các văn bản pháp lý thay thế khác;
+ Trường hợp thuê đất, thuê văn phòng của doanh nghiệp khác cần cung cấp thêm Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của bên cho thuê có chức năng kinh doanh bất động sản.
– Giải trình, tài liệu khác liên quan đến nội dung điều chỉnh.
4. Thời gian hoàn thành
10 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ hợp lệ.
5. Kết quả thực hiện thủ tục
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Căn cứ pháp lý:
- Luật Đầu tư 2020;
- Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư ban hành ngày 26/03/2021;
- Nghị định 122/2021/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư ban hành ngày 28/12/2021.
𝐋𝐈𝐍𝐂𝐎𝐍 𝐋𝐀𝐖 𝐅𝐈𝐑𝐌 – 𝐇𝐨̛̣𝐩 𝐭𝐚́𝐜 𝐯𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐛𝐞̂̀𝐧
- Tại Hà Nội: Tầng 4, Tòa nhà Sudico, đường Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Tại TP.HCM: 272 Đỗ Pháp Thuận, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Website: http://linconlaw.vn/
- Email: Lawyer@linconlaw.vn
- Facebook: https://www.facebook.com/Linconlawfirmm
- Linkedln: linkedin.com/in/lincon-law-firm-100b96201
- Hotline: +84.987.733.358
