Trang bổ sung là một bộ phận không tách rời của sổ đỏ, chứa thông tin quan trọng liên quan đến quyền sử dụng đất. Vậy, trong trường hợp không may mất trang bổ sung của sổ đỏ này, liệu có thể cấp lại được không?
Trang bổ sung của sổ đỏ có thông tin gì?
Theo quy định của pháp luật hiện hành, sổ đỏ hay Giấy chứng nhận (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành. Trong đó, sổ đỏ gồm phôi giấy chứng nhận (một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen) và Trang bổ sung nền trắng.
Trang bổ sung xác định các thông tin sau:
– Số hiệu thửa đất;
– Số phát hành Giấy chứng nhận;
– Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận; và mục
– Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận.
Khi mất trang bổ sung của sổ đỏ cần trình báo ở đâu?
Trong trường hợp bị mất trang bổ sung của sổ đỏ, người sở hữu phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất và thực hiện thủ tục đề nghị cấp lại trang bổ sung của sổ đỏ.
Quy trình cấp lại trang bổ sung của sổ đỏ thực hiện thế nào?
Bước 1: Khai báo việc mất trang bổ sung của sổ đỏ với Ủy ban nhân dân cấp xã
Người sở hữu khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất trang bổ sung của sổ đỏ.
Ủy ban nhân dân cấp xã căn cứ yêu cầu, niêm yết thông báo mất trang bổ sung của sổ đỏ tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã. Thời gian niêm yết: 15 ngày.
Trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn, không cần niêm yết thông báo mất trang bổ sung của sổ đỏ. Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ cấp giấy xác nhận xảy ra thiên tai, hỏa hoạn phục vụ việc thực hiện thủ tục của đối tượng có yêu cầu.
Bước 2: Nộp hồ sơ đề nghị cấp lại trang bổ sung của sổ đỏ
Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất trang bổ sung của sổ đỏ, người có nhu cầu nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại trang bổ sung của sổ đỏ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện:
– Kiểm tra hồ sơ;
– Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất;
– Lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy trang bổ sung của sổ đỏ bị mất, đồng thời ký cấp lại;
– Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
– Trao trang bổ sung của sổ đỏ cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
(Ảnh: Internet)
Thủ tục cấp lại trang bổ sung của sổ đỏ sẽ được xử lý trong thời gian quy định
Thời gian giải quyết thủ tục hành chính sẽ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định, tối đa 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.
Kết quả giải quyết thủ tục hành chính sẽ được trả cho chủ sở hữu trong thời hạn tối đa 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.
>> THỰC TẾ DIỆN TÍCH ĐẤT KHÁC SỔ DO THỪA KẾ, CẦN LÀM GÌ? https://linconlaw.vn/thuc-te-dien-tich-dat-khac-so-do-thua-ke-can-lam-gi/
>> DOANH NGHIỆP SỬ DỤNG ĐẤT ĐƯỢC NỚI RỘNG QUYỀN TỪ 2025 https://linconlaw.vn/doanh-nghiep-su-dung-dat-duoc-noi-rong-quyen-tu-2025/
Căn cứ pháp lý:
- Luật đất đai 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
- Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai;
- Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
- Thông tư 23/2014/TT-BTNMT về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
𝐋𝐈𝐍𝐂𝐎𝐍 𝐋𝐀𝐖 𝐅𝐈𝐑𝐌 – 𝐇𝐨̛̣𝐩 𝐭𝐚́𝐜 𝐯𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐛𝐞̂̀𝐧
- Tại Hà Nội: Tầng 4, Tòa nhà Sudico, đường Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Tại TP.HCM: 272 Đỗ Pháp Thuận, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Website: http://linconlaw.vn/
- Email: Lawyer@linconlaw.vn
- Facebook: https://www.facebook.com/Linconlawfirmm
- Linkedln: linkedin.com/in/lincon-law-firm-100b96201
- Hotline: +84.987.733.358
