Đất đai là tài nguyên, một loại tài sản đặc biệt thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước làm đại diện chủ sở hữu và có mối quan hệ đặc biệt với vấn đề quốc phòng, an ninh. Do đó việc quản lý sử dụng đất được thực hiện khá nghiêm ngặt. Một số trường hợp quyền sử dụng đất được giới hạn trong khoảng thời gian nhất định theo quy định của pháp luật. Hết thời hạn này, tổ chức, cá nhân có nhu cầu phải thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất để tiếp tục quyền sử dụng và khai thác lợi ích hợp pháp của mình.
1. Quy trình thực hiện
– Người có nhu cầu nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất;
– Cơ quan tiếp nhận tiến hành nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và chuyển cho cơ quan có thẩm quyền xử lý; xử lý thẩm định hồ sơ, xác định các vấn đề liên quan và hướng dẫn người nộp hồ sơ tiếp tục thực hiện thủ tục. Thực hiện yêu cầu bổ sung, sửa đổi hồ sơ (nếu có).
– Người có nhu cầu nộp Giấy chứng nhận đã cấp, chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp được gia hạn sử dụng đất cho cơ quan có thẩm quyền.
– Cơ quan có thẩm quyền xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc cơ quan có thẩm quyền. Trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất, cơ quan có thẩm quyền thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định.
2. Hồ sơ
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo mẫu quy định;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
– Chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (nếu có).
– Giấy tờ, hồ sơ khác có liên quan.
3. Cơ quan thực hiện
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh.
>> RÚT TRƯỚC HẠN TIỀN GỬI, VẪN CÓ THỂ NHẬN ĐỦ LÃI? https://linconlaw.vn/rut-truoc-han-tien-gui-van-co-the-nhan-du-lai/
>> XỬ LÝ VI PHẠM NHÃN HIỆU (PHẦN 1) https://linconlaw.vn/xu-ly-vi-pham-nhan-hieu-phan-1/
4. Thời hạn thực hiện
Không quá 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
5. Kết quả thực hiện
– Giấy chứng nhận đã xác nhận thay đổi.
– Thông tin ghi nhận vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý.
Căn cứ pháp lý:
- Luật đất đai 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai ban hành ngày 15/05/2014;
- Thông tư 33/2017/TT-BTNMT về hướng dẫn Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai và sửa đổi thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 29/09/2017.
𝐋𝐈𝐍𝐂𝐎𝐍 𝐋𝐀𝐖 𝐅𝐈𝐑𝐌 – 𝐇𝐨̛̣𝐩 𝐭𝐚́𝐜 𝐯𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐛𝐞̂̀𝐧
- Tại Hà Nội: Tầng 4, Tòa nhà Sudico, đường Mễ Trì, phường Từ Liêm, TP. Hà Nội
- Tại TP.HCM: 272 Đỗ Pháp Thuận, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
- Website: http://linconlaw.vn/
- Email: Lawyer@linconlaw.vn
- Facebook: https://www.facebook.com/Linconlawfirmm
- Linkedln: linkedin.com/in/lincon-law-firm-100b96201
- Hotline: +84.987.733.358
