Mất sổ đỏ là tình huống không mong muốn, tuy nhiên đôi khi vẫn xảy ra do nhiều nguyên nhân như thất lạc trong quá trình sử dụng, hỏa hoạn, hoặc thiên tai. Việc mất sổ đỏ có thể gây ra nhiều rắc rối trong việc chứng minh quyền sở hữu đất và thực hiện các giao dịch liên quan. Vậy hồ sơ cấp lại sổ đỏ bị mất cần lưu ý gì?
Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ hay Giấy chứng nhận (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Theo quy định của pháp luật hiện hành, sổ đỏ gồm phôi giấy chứng nhận (một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen) và trang bổ sung nền trắng.
Mất sổ đỏ cần làm thủ tục gì?
Trong trường hợp bị mất sổ đỏ, người sở hữu phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất và thực hiện thủ tục đề nghị cấp lại sổ đỏ.
>> MẤT SỔ ĐỎ CẦN LÀM THỦ TỤC GÌ? https://linconlaw.vn/mat-so-do-can-lam-thu-tuc-gi/
Cấp lại sổ đỏ bị mất cần những hồ sơ nào?
Khi nộp hồ sơ đề nghị cấp lại sổ đỏ bị mất, những hồ sơ sau cần được cung cấp:
– Đơn đề nghị cấp lại sổ đỏ;
– Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất sổ đỏ trong thời gian 15 ngày; hoặc Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đối với trường hợp mất Giấy chứng nhận hoặc Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn.
Làm thủ tục đề nghị cấp lại sổ đỏ bị mất cần lưu ý gì?
Người có nhu cầu thực hiện thủ tục đề nghị cấp lại sổ đỏ sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất sổ đỏ tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã.
Sau khi làm thủ tục sẽ nhận được giấy tờ gì?
Kết quả thực hiện thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất bao gồm:
– Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý.
– Giấy chứng nhận.
>> NGHĨA VỤ BẢO LÃNH TRONG BÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI https://linconlaw.vn/nghia-vu-bao-lanh-trong-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai/
Căn cứ pháp lý:
- Luật đất đai 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
- Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật Đất đai;
- Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
- Thông tư 23/2014/TT-BTNMT về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành;
- Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
𝐋𝐈𝐍𝐂𝐎𝐍 𝐋𝐀𝐖 𝐅𝐈𝐑𝐌 – 𝐇𝐨̛̣𝐩 𝐭𝐚́𝐜 𝐯𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐛𝐞̂̀𝐧
- Tại Hà Nội: Tầng 4, Tòa nhà Sudico, đường Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Tại TP.HCM: 272 Đỗ Pháp Thuận, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Website: http://linconlaw.vn/
- Email: Lawyer@linconlaw.vn
- Facebook: https://www.facebook.com/Linconlawfirmm
- Linkedln: linkedin.com/in/lincon-law-firm-100b96201
- Hotline: +84.987.733.358
