Nhiều doanh nghiệp phàn nàn vấn đề giá điện khi thuê văn phòng quá cao nhưng vẫn chưa tìm ra giải pháp xử lý. Công ty Luật Lincon xin đưa ra tư vấn pháp lý về một số lưu ý về nội dung liên quan như sau:
1. Trường hợp doanh nghiệp thuê văn phòng lắp công tơ riêng của Tập đoàn Điện lực Việt Nam
Trong trường hợp này, khi có nhu cầu lắp công tơ riêng của Tập đoàn Điện lực Việt Nam, nhân viên của Tập đoàn Điện lực Việt Nam sẽ đến văn phòng để khảo sát trực tiếp nhằm áp giá tiền điện phù hợp với quy định pháp luật và ký hợp đồng mua điện với doanh nghiệp thuê văn phòng.
Trong trường hợp thuê văn phòng với mục đích kinh doanh, phần lớn sẽ được áp Giá bán lẻ điện cho kinh doanh, cụ thể:
| Cấp điện áp | Loại giờ | Giá điện |
| Từ 22kV trở lên | Giờ bình thường | 2.442 |
| Giờ thấp điểm | 1.361 | |
| Giờ cao điểm | 4.251 | |
| Từ 6kV đến dưới 22kV | Giờ bình thường | 2.629 |
| Giờ thấp điểm | 1.547 | |
| Giờ cao điểm | 4.4000 | |
| Dứoi 6kV | Giờ bình thường | 2.666 |
| Giờ thấp điểm | 1.622 | |
| Giờ cao điểm | 4.587 |
Lưu ý: Trong trường hợp, doanh nghiệp thuê văn phòng và chủ nhà tự lắp công tơ riêng mà không theo quy định của Tập đoàn Điện lực Việt Nam thì giá tiền điện có thể sẽ không theo bảng trên.
2. Trường hợp doanh nghiệp thuê văn phòng không lắp công tơ riêng của Tập đoàn Điện lực Việt Nam
a. Chủ nhà có Giấy phép bán lẻ điện
Trong trường hợp này, giá tiền điện cho thuê văn phòng sẽ được áp Giá bán lẻ điện cho kinh doanh và chịu sự quản lý của Tập đoàn Điện lực Việt Nam.
b. Chủ nhà không có Giấy phép bán lẻ điện
Do pháp luật chưa có quy định cụ thể về trường hợp này nên nếu chủ nhà không có Giấy phép bán lẻ điện thì giá tiền điện khi thuê văn phòng sẽ do hai bên tự thoả thuận với nhau và Tập đoàn Điện lực Việt Nam sẽ không can thiệp vào thoả thuận này.
Do đó, các doanh nghiệp khi thuê văn phòng cần lưu ý nên thoả thuận rõ ràng (có thể bằng văn bản) với chủ nhà về giá tiền điện trong trường hợp không lắp công tơ riêng của Tập đoàn điện lực và chủ nhà không có giấy phép bán lẻ điện.
3. Giải pháp cho các doanh nghiệp thuê văn phòng
Các doanh nghiệp thuê văn phòng nên liên hệ với Tập đoàn Điện lực Việt Nam yêu cầu lắp công tơ riêng và ký hợp đồng mua điện để được trả giá điện một cách hợp lý, phù hợp với quy định pháp luật.
Căn cứ pháp lý:
- Thông tư 16/2014/TT-BCT;
- Quyết định 648/QĐ-BCT.
𝐋𝐈𝐍𝐂𝐎𝐍 𝐋𝐀𝐖 𝐅𝐈𝐑𝐌 – 𝐇𝐨̛̣𝐩 𝐭𝐚́𝐜 𝐯𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐛𝐞̂̀𝐧
- Tại Hà Nội: Tầng 5, Golden Tower, 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội
- Tại TP.HCM: 272 Đỗ Pháp Thuận, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Website: http://linconlaw.vn/
- Email: Lawyer@linconlaw.vn
- Facebook: https://www.facebook.com/Linconlawfirmm
- Linkedln: linkedin.com/in/lincon-law-firm-100b96201
- Hotline: +84.987.733.358
