Due to the specific nature of such properties - which are incomplete at the time of transaction - purchasing apartments under construction can pose significant risks for buyers. To protect their interests and avoid legal risks or potential disputes, what essential considerations should be addressed when signing a purchase contract?

Do tính chất đặc thù của loại công trình này - chưa hoàn thiện tại thời điểm diễn ra giao dịch, việc mua bán chung cư đang xây dựng có thể mang lại rủi ro đáng kể cho người mua. Để bảo vệ quyền lợi và ngừa rủi ro pháp lý hay tranh chấp không mong muốn, những nội dung nào cần được lưu ý khi ký kết hợp đồng?

Không chỉ trong mua bán, kinh doanh cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cũng đặt ra yêu cầu này đối với chủ đầu tư.

Mục đích của bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai là đảm bảo nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết.

Việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề theo thỏa thuận của các bên. Tuy nhiên cần bảo đảm nhu cầu hợp lý, quyền và lợi ích hợp pháp của việc khai thác bất động sản đồng thời không cản trở việc khai thác của chủ sở hữu, người sử dụng có liên quan. Vậy, nghĩa vụ của chủ sở hữu bất động sản liền kề hiện được quy định như thế nào?

Khi hàng xóm chặn lối đi chung gây khó khăn khi đi ra đường công cộng, chủ đất có thể giải quyết thế nào?

Việc sử dụng diện tích đất giáp ranh giữa các phần đất liền kề thường phát sinh nhiều tranh chấp, đặc biệt từ hành vi chiếm dụng bất hợp pháp xảy ra khá phổ biến trong thực tế hiện nay. Trường hợp xảy ra tranh chấp lối đi chung, cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?

Để đảm bảo nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, nhiều trường hợp chủ sở hữu, sử dụng buộc phải lắp đường ống cấp, thoát nước qua nhà hàng xóm

Trong nhiều trường hợp, chủ sở hữu đất, nhà ở buộc phải xin phép sử dụng lối đi chung do hàng xóm mở và bị yêu cầu trả phí sử dụng. Yêu cầu này liệu có đúng quy định luật?